How to: Gift of real estate

如何将房地产作为礼物

  1. 告诉威尼斯人正网网址的人,你想要房地产作为礼物.

  2. A representative from 威尼斯人正网网址 will discuss the possibility with you; 威尼斯人正网网址 has a checklist of information the Board requires it to collect about potential gifts of real estate (click here to view the checklist).  If, 在了解了物业情况后, 这个礼物对你和威尼斯人正网网址来说都是有益的, 威尼斯人正网网址代表将安排时间参观该物业,并与熟悉该物业市场的房地产专家交谈.

  3. 你需要得到一份及时的财产评估报告.  评估必须有效不超过60天之前你转移到三里岛事故但也可以获得在传输之后只要在你文件你的纳税申报表和属性的值确定的天你给了剧情.  Sometimes, 如果威尼斯人正网网址在你收到礼物后不久就把房产卖给了第三方, 出售可以作为评估的基础.  For that reason, 以及威尼斯人正网网址希望尽可能多地了解房产市场的愿望, 对于你和威尼斯人正网网址来说,在你赠送后讨论房产的计划是至关重要的.

  4. 在威尼斯人正网网址完成对该物业的尽职调查后,你签署一份新的契约,将威尼斯人正网网址命名为业主.

  5. 威尼斯人正网网址将会寄给您一份礼物的确认和收据. 威尼斯人正网网址也会寄给你一份IRS表格8283, 有威尼斯人正网网址和房产估价人的签名.

  6. 你可以根据礼物的全部市场价值(根据评估确定)获得所得税减免.  如果你不能在你转让财产的那一年全部使用, 你可以再延长5年.  你还可以避免所有的资本利得税,如果你直接出售房产的话.

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了解更多有关向威尼斯人正网网址捐款的方法,或了解如何向威尼斯人正网网址捐款, 请与我们的进步部联系, at advancement@directorioinformatica.com.

在做财务决定时,请记住这一点, 你应该经常征求专业税务顾问或法律顾问的意见.
 
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